1200만원 서울아파트 입주하깅~

 

1200만원으로 서울의 아파트 입성기 3년전 일이었죠. 제 친한 친구가 1200으로 15평 아파트에 입주했다고 하더군요. 그것도 브랜드 아파트에 동부센트레빌!! 에이 어떻게 1200으로 서울에 있는 그것도 아파트에 입성을.. 뻥치지 마라고..그랬죠. 하지만 얘기를 들어보니 거짓이 아니었습니다. 이른바 SH공사에서 운영하는 영구임대아파트에 입주하기!! 한번 입주하면 최장 10년까지 거주가능하며 2년 단위로 연장이 됩니다. 방법을 모르신다구요? 제가 자세히 알려드릴께요. 저도 이번에 풍림아이윈에 입주를 했으니까요. 저는 비록 전세로 입주를 했지만 저렴한 월세로 입주할 방법이 있으니 알려드릴께요 그동안 반지하 월세에 살다가 비록 임대이긴 하지만 전세로 입주를 하니 너무 좋습니다. 일단 임대아파트에 입주를 할려면 청약저축에 대해서 이해를 해야합니다. ㅇ 청약저축 : 공공임대를 목적으로 청약으로 2~10만원까지 넣을수있습니다                금액이 중요하지 않고 횟수가 중요합니다.                1번 이상 : 3순위                6번 이상 : 2순위                2년 이상 : 1순위 ㅇ 청약부금,예금 : 민간에서 분양하는 분양을 목적으로 청약 (300만원을 넣고 2년 이상이 1순위) 서울을 기준으로 SH공사(www.i-sh.co.kr)에서는 1년에 2번 정도 임대아파트 공고가 나옵니다. 예를 들어 가장 저렴했던 아파트를 예로 들어보겠습니다 이번에 14차공고에서는 미아동에 위치한 삼각한아이윈아파트 같은 경우 보증금 1100만원에 월세11만원입니다. 이것을 전세로 전환하면 2500만원입니다. (싸죠?) 비싼 것은 보증금 2500에 월세 20만원 전세는 4300짜리도 있습니다. (교통과 평수 기준) 제가 들어갔던 아파트는 보증금 1800에 월세 14만원 전세는 3800이었습니다. 이것에 당첨이 되면 바로 입주 가능하죠. 입주하기 위한 방법은 1)        청약저축을 가입합니다. (금액보다 횟수가 중요하므로 2만원만 넣으세요) 2순위까지 넣으세요 2)        3~4일에 한번씩 SH공사 홈페이지에 방문하여 공고를 확인합니다 3)        청약을 합니다. 4)        당첨이 되면 입주됩니다. 그런데 청약저축가입이 조금 까다롭습니다. 먼저 세대주여야합니다. 부모님과 같이 사신다면 바로 다른주소로 이전하여 서류상으로 독립을 하세요. (물론 주민등록만 독립하는거죠) 그런 후 독립된 주민등록등본을 가지고 농협,우리,국민에 가셔서 청역저축에 가입을 합니다. 월 2만원만 넣으세요. 6개월만 지나면 2순위가 되니까 당첨될 확률이 높습니다. 서울지역에 지하철역 가깝고 인기많은 아파트는 1순위에도 당첨되길 힘들지만 교통이 조금 안좋아도 주변의 아파트들은 2순위도 바로 입주가 가능합니다. 그리고 정말 매력적인 것이 전세자금대출을 적극적으로 운영하고 있습니다. 위의 삼각산 아이윈이 전세가 2500만원이면 70%까지 대출이 가능합니다. 즉 당첨이 되서 계약금 및 보증금 (합하여 1100만원)을 납부하고 영수증을 가지고 계약서를 쓰면 그 계약서를 가지고 바로 대출이 가능합니다. 이 방법은 저의 주변에 거의 대부분이 모르시고 계시더군요. 1200만원만 가지면 바로 아파트에 입성가능한데 자력으로 아파트에 입성해보아요!

 

 

클리앙 펌~~!!!